Terreno em Condomínio para Venda, Colombo / PR

Descrição do Imóvel

🏡 Terreno em Condomínio à Venda no Guaraituba – Colombo/PR | 200 m² | Excelente Potencial de Valorização

Se você busca um terreno para construir, com ótima localização e excelente potencial de valorização, esta é uma oportunidade que merece atenção.

Localizado no bairro Guaraituba/Guaruja, em Colombo/PR, este lote oferece a combinação ideal entre infraestrutura, segurança e praticidade para quem deseja construir ou investir com segurança.

📐 200 m² de área total
✔ 10 metros de frente
✔ 20 metros nas laterais

A geometria regular do terreno facilita o desenvolvimento de projetos arquitetônicos modernos, proporcionando melhor aproveitamento da área construída e otimização dos custos da obra.

📍 Localização Estratégica – Guaraituba | Colombo/PR

O imóvel está situado em uma região com forte crescimento e infraestrutura consolidada, oferecendo praticidade para o dia a dia e valorização contínua.

Você terá fácil acesso a:

🛒 Mercados e comércios locais
⛽ Postos de combustível
💊 Farmácias
🏋️ Academias
🏗️ Lojas de materiais de construção
🏫 Escolas
🏥 Serviços de saúde

Além disso, o terreno possui acesso rápido pela Rodovia da Ribeira, facilitando o deslocamento para Curitiba e demais regiões metropolitanas.

📍 Próximo à Terraplanagem Bertolin e cercado por um comércio forte e consolidado.

🏢 Condomínio Funcional e Bem Estruturado

✔ Condomínio com baixa densidade de unidades
✔ Perímetro murado
✔ Pavimentação interna a ser concluída
✔ Padrões Copel e Sanepar a serem instalados
✔ Salão de festas/Sala de reuniões

Um ambiente ideal para quem valoriza segurança, organização e qualidade de vida sem custos excessivos de manutenção.

📈 Potencial de Valorização

O imóvel se apresenta como uma excelente oportunidade para:

✔ Construção residencial
✔ Investimento patrimonial
✔ Revenda futura
✔ Projetos personalizados em condomínio fechado

A baixa quantidade de unidades e o desenvolvimento constante da região fortalecem o potencial de valorização e liquidez do imóvel ao longo dos anos.

📄 Documentação

📌 Documentação em fase final de regularização junto à prefeitura.

💼 Ideal para:

• Construção da casa própria
• Investidores
• Clientes que buscam segurança e valorização
• Projetos residenciais modernos

🔑 EFS Imóveis

Desde 2017, a EFS Imóveis é referência em Colombo e Região Metropolitana de Curitiba, atuando com transparência, seriedade e atendimento humanizado, conectando clientes às melhores oportunidades do mercado.

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📞 (41) 3663-2129 | (41) 98503-7658
📧 contato@efsimoveis.com.br

📍 Av. Marginal José de Anchieta, 906 – Sala 09
Maracanã – Colombo/PR
CRECI J-6300

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Mapa de Localização

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Nossa equipe está preparada para esclarecer dúvidas, apresentar as melhores oportunidades e acompanhar cada negociação em todas as etapas.

EFS Imóveis

📍 Avenida Marginal José de Anchieta, 906 – Sala 09
Maracanã – Colombo/PR – CEP 83408-010

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📱 Vendas: (41) 98503-7658
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🏢 CRECI: J-06300

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