Terreno para Venda, Colombo / PR
Ref: 0539, bairro ATUBA, área total 450 m², terreno 450 m²Compartilhar:
R$ 1.090.000
IPTU
580,00
Descrição do Imóvel
🏢 Terreno Comercial/Residencial à Venda no Atuba | Duas Frentes, Alta Visibilidade e Forte Potencial de Valorização
Apresentamos uma oportunidade estratégica para investidores, construtores e empresários que buscam um terreno diferenciado, com localização privilegiada e alto potencial de retorno em uma das regiões mais dinâmicas de Colombo.
Com 450 m² de área total (12 x 37,50), este imóvel se destaca pela sua configuração com duas frentes, conectando a movimentada Avenida Abel Scuissiato à Rua Cândido Portinari — um diferencial raro que amplia significativamente as possibilidades construtivas, operacionais e comerciais.
📍 Localização Estratégica | Fluxo Intenso e Forte Presença Comercial
Situado no bairro Atuba, o terreno está inserido em uma região consolidada, com alto fluxo diário de veículos e pedestres — cenário ideal para negócios que dependem de visibilidade, acessibilidade e conveniência.
A poucos metros de importantes geradores de tráfego:
🛒 Atacadão Circuito
🛒 Supermercado Rio Verde
⛽ Postos de combustível
💊 Farmácias
🚌 Terminal de transporte público
Além disso, a localização oferece acesso ágil e facilitado para:
✔ Curitiba
✔ Estrada da Ribeira
✔ Principais rodovias da região
📐 Versatilidade Construtiva e Potencial de Exploração
A topografia e o formato do terreno permitem uma ampla gama de possibilidades:
✔ Projetos comerciais com alta exposição e visibilidade
✔ Empreendimentos residenciais ou de uso misto
✔ Acessos independentes por duas vias
✔ Logística facilitada para operações comerciais
Um ativo ideal para quem busca liquidez, baixa vacância e valorização contínua, em uma região com demanda crescente.
🌆 Sobre o Bairro Atuba – Colombo/PR
O Atuba se destaca como uma das regiões mais promissoras de Colombo, com crescimento consistente e integração direta com Curitiba.
Conta com infraestrutura completa, comércio consolidado e excelente mobilidade urbana — fatores que impulsionam tanto a valorização imobiliária quanto a atratividade comercial.
💼 Perfil Ideal de Investimento
• Investidores e incorporadores
• Empresas que priorizam visibilidade e acessibilidade
• Projetos comerciais, logísticos ou residenciais estratégicos
💳 Possibilidade de financiamento
🤝 Proprietário analisa propostas
🔑 EFS Imóveis
Desde 2017, a EFS Imóveis é referência em Colombo e Região Metropolitana de Curitiba, atuando com transparência, seriedade e atendimento humanizado, conectando clientes às melhores oportunidades do mercado.
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📞 (41) 3663-2129 | (41) 98503-7658
📧 contato@efsimoveis.com.br
📍 Av. Marginal José de Anchieta, 906 – Sala 09
Maracanã – Colombo/PR
CRECI J-6300
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Maracanã – Colombo/PR – CEP 83408-010
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