Terreno para Venda, Colombo / PR

Descrição do Imóvel

📍 Terreno Estratégico no Maracanã – Colombo/PR

Uma oportunidade sólida para investidores e incorporadores que buscam potencial construtivo, localização estratégica e alta liquidez na Região Metropolitana de Curitiba.

Com 1.470 m² de área total (42 metros de frente e fundos, 35 metros nas laterais), este terreno apresenta proporções ideais para desenvolvimento residencial, comercial ou misto, conforme zoneamento SPM – Setor de Planejamento do Alto Maracanã, permitindo ampla flexibilidade de projeto.

Totalmente murado em todas as divisas, o imóvel já oferece segurança, delimitação definida e valorização imediata, reduzindo custos iniciais de implantação.

📈 Potencial de Desenvolvimento

✔ Excelente frente de 42 metros — ideal para empreendimentos multifamiliares ou comerciais
✔ Zoneamento com possibilidade de projetos verticais (mediante consulta técnica)
✔ Região com forte adensamento e crescimento urbano
✔ Alto potencial de valorização e liquidez

🚗 Localização Estratégica

Situado no bairro Maracanã, um dos mais estruturados de Colombo, o terreno está a aproximadamente 500 metros da Estrada da Ribeira (BR-476), eixo fundamental de ligação entre Colombo e Curitiba.

Além disso, oferece fácil acesso à Linha Verde (BR-116), conectando rapidamente ao Centro de Curitiba e aos principais polos comerciais da capital.

A região conta com infraestrutura completa:

• Supermercados

• Escolas

• Farmácias

• Unidades de saúde

• Bancos e lotéricas

• Shopping center

• Terminal de ônibus e transporte público

Um endereço que une mobilidade, infraestrutura consolidada e forte demanda habitacional.

💼 Ideal para:

• Condomínio residencial
• Edifício multifamiliar
• Centro comercial
• Galpão logístico
• Projeto misto

Uma área versátil, bem posicionada e pronta para receber um empreendimento com excelente retorno sobre investimento.

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Desde 2017, a EFS Imóveis atua com seriedade, transparência e atendimento humanizado, sendo referência em negócios imobiliários em Colombo e Região Metropolitana de Curitiba.

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Avenida Marginal José de Anchieta, 906 – Sala 09
Maracanã – Colombo/PR – CEP 83408-010

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