MARACANA - Colombo / PR
Código: EFS-APTO-110
Endereço: Rua Alexandre de Gusmão, 16
Complemento: APTO 208
Região: RESIDENCIAL
Ponto de Referência: TERMINAL MARACANA
Bairro: MARACANA
Condomínio: CONDOMINIO RESIDENCIAL ROMA
Observação Valor: INCLUSO AGUA
Área Total: 55,86 m²
Área Útil: 47,74 m²
Área Construída: 55,86 m²
Pavimento: 2
Construído em: 2015
Em Condomínio: Sim
Permuta: Não
Valor por m²: 4.027,00
Descubra o prazer de viver com conforto e praticidade no Condomínio Residencial Roma, localizado no coração do bairro Maracanã, uma das regiões mais completas e valorizadas de Colombo.
Este apartamento encanta pelo layout inteligente e funcional, oferecendo 55,86 m² de área total (47,74 m² privativos) muito bem distribuídos, ideais para quem busca qualidade de vida, seja para moradia ou investimento.
A sala de estar integrada à cozinha cria um ambiente agradável e acolhedor, perfeito para reunir a família ou receber amigos com conforto e praticidade.
O imóvel conta com 2 dormitórios bem planejados, banheiro social com armário e box em vidro temperado, além de cozinha funcional com armários e área de serviço integrada à sacada, trazendo praticidade para o dia a dia.
O piso cerâmico em todos os ambientes garante fácil manutenção e excelente durabilidade.
✔ 2 dormitórios bem distribuídos
✔ Sala de estar integrada à cozinha
✔ Cozinha funcional com armários e área de serviço na sacada
✔ Banheiro social com armário e box em vidro temperado
✔ Piso cerâmico em todos os ambientes
✔ 1 vaga de garagem descoberta
Um imóvel perfeito para quem busca conforto, praticidade e excelente custo-benefício.
O condomínio oferece segurança e comodidade para toda a família:
✔ Salão de festas para celebrar momentos especiais
✔ Portaria eletrônica 24h com interfone e reconhecimento facial
✔ Cerca elétrica e sistema de segurança com biometria
✔ Área murada e ambiente tranquilo
O bairro Maracanã é um dos mais estruturados de Colombo, oferecendo infraestrutura completa e mobilidade facilitada.
Nas proximidades você encontra:
• Supermercados
• Farmácias
• Bancos
• Escolas
• Unidade de saúde
• Bares e restaurantes
• Terminal de ônibus e transporte público
Além disso, o imóvel possui acesso facilitado à Avenida Abel Scuissiato, uma das principais vias da região, garantindo mobilidade rápida entre Colombo e Curitiba e contribuindo para a valorização imobiliária.
💼 Ideal para:
• Moradia confortável
• Primeiro imóvel
• Investimento para locação
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Desde 2017, a EFS Imóveis atua com transparência, seriedade e atendimento humanizado, sendo referência em negócios imobiliários em Colombo e Região Metropolitana de Curitiba.
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Piso Ceramico
Garagem Descoberta
Murado
Plano
Sacada
Área de Serviço
Cozinha
SALA DE REUNIOES
Salao de Festas
Aceita Financiamento
Analisa Propostas
Farmácia
Igreja
Perto de Escolas
Perto de Shopping Center
Perto de Transporte Público
Supermercado
Terminal de ônibus
Unidade de Saúde
Bares e Restaurantes
Perto de Hospitais
Perto de Vias de Acesso
Interfone
Portão Eletrônico
Cerca Eletrica
Circuito de Segurança
Condomínio Fechado
Porteiro Eletronico
ACEITA FINANCIAMENTO BANCARIO;
USA SEU FGTS NA AQUISICAO COMO PARTE DE PAGAMENTO DA ENTRADA;
IMOVEL HABITADO, NECESSARIO AGENDAR COM ANTECENDENCIA;
Rua Alexandre de Gusmão, 16, Colombo - PR, 83409-260
Na Central de Negócios da EFS Imóveis, você encontra todas as informações necessárias para tomar decisões seguras e assertivas. Nossa equipe está preparada para esclarecer dúvidas, apresentar detalhes completos dos imóveis e conduzir cada negociação com transparência, agilidade e profissionalismo.
Seja para comprar, vender ou alugar, oferecemos suporte completo em todas as etapas, sempre com foco no melhor negócio e na plena satisfação de nossos clientes.
📍 EFS Imóveis
Avenida Marginal José de Anchieta, 906 – Sala 09
Maracanã – Colombo/PR – CEP 83408-010
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📱 Atendimento: (41) 98503-7658
✉️ E-mail: contato@efsimoveis.com.br
🏢 CRECI: J-6300
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